Les assurances indispensables pour les gestionnaires immobiliers

Gérer une conciergerie ou une agence immobilière, c’est aussi anticiper les risques : dommages aux biens, litiges avec les voyageurs, responsabilité civile…

Une bonne couverture assure la pérennité de votre activité et la confiance des propriétaires. Cet article vous présente les assurances incontournables pour 2025 et comment les intégrer dans votre gestion locative, en lien avec Moya Sync pour centraliser vos opérations.

1. Assurance responsabilité civile professionnelle (RC Pro)

• Couvre les dommages causés à des tiers pendant vos prestations.
  Exemple : un oubli d’entretien provoque un dégât des eaux dans un logement.

• Protège votre activité en cas de litige avec un propriétaire ou un voyageur.

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2. Assurance multirisque habitation pour les biens gérés

• Couvre les logements contre incendie, dégâts des eaux, vol.

• Essentiel pour sécuriser les biens en location saisonnière.

Pour plus d’infos, conseillez à vos propriétaires de consulter leur assureur local ou spécialisé.

Et si vous avez des bureaux : l’Assurance Multirisque Professionnelle qui couvre vos bureaux, matériels et équipements contre les sinistres (incendie, vol, inondation).

3. Garantie financière et assurance loyers impayés

• Couvre les risques liés aux impayés de loyers ou aux frais de nettoyage non couverts.

• Permet d’anticiper les pertes financières.

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4. Assurance dommage aux biens incluse dans Moya Sync

• Avec la version avancée de Moya Sync (version 2), bénéficiez d’une gestion simplifiée de l’assurance dommages aux biens.

• Une assurance qui permet de couvrir les dégradations accidentelles causées par les voyageurs.

• Notification automatique et suivi centralisé.

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Conclusion

Anticiper les risques avec les assurances adaptées protège votre activité et renforce la confiance des propriétaires.

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FAQ – Les assurances en gestion locative et conciergerie

• Quelle assurance est obligatoire pour un gestionnaire immobilier ou une conciergerie ?

  La responsabilité civile professionnelle est indispensable, car elle protège contre les dommages causés à des tiers (propriétaires, voyageurs, prestataires). Elle est souvent exigée pour exercer légalement.

• Les propriétaires doivent-ils souscrire une assurance habitation en plus ?

  Oui. Même si vous êtes gestionnaire, les propriétaires doivent avoir une multirisque habitation. Votre rôle est de vérifier qu’elle couvre bien les locations saisonnières.

• Une conciergerie doit-elle assurer ses employés ?

  Absolument. Si vous employez du personnel (ménage, maintenance), une assurance employeur est nécessaire pour couvrir les accidents du travail.